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• 发布时间：2020-11-12 09:00
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【概要描述】湘江基金小镇13栋1层配套商业招商公告 一、项目概述     湘江基金小镇于2017年7月26日由湖南省政府正式授牌，落户湖南湘江新区。作为湖南金融中心的重要业态之一，湘江基金小镇以私募股权基金为主要特色，集聚金融资源，以“基金+基地”的运营模式，打造产融结合、产城融合、人才聚集的特色小镇。湘江基金小镇位于湖南金融中心湘江沿线，东至湘江，西至滨江景观道，南至银盆岭大桥，北至北津城路，沿江岸线4公里，总规划面积200亩，容积率1.0，首期建设核心办公区面积46亩，建筑面积3.1万方，融城、融景、临江、亲水，是“精小美”的特色基金小镇。   二、招商标的 （一）招商范围：湘江基金小镇13栋1层103至109共计7个商铺（位置、面积如图所示）。         （二）招商对象：①便利店，要求投资商在长沙有10家以上分店或全国有15家以上分店；②高端餐饮，要求投资商已经营的餐厅客单价300元以上且大众点评评分4.5分以上；③咖啡店，要求投资商在长沙有3家以上分店或全国有5家以上分店；④茶室、书吧等符合湘江基金小镇项目整体调性的商业配套服务。 三、商务条款 （一）合同期限：租赁期不低于3年（不含免租期）。 （二）优惠政策：最长不超过12个月免租期。 （三）租金费用：前三年（不含免租期）租金按中选方所报的租金标准计算，但不低于70元/平方米/月，第四年（不含装修免租期）开始每年递增5%。物业管理费、水电空调费由承租方自行承担。 （四）交付条件：租赁房屋按照现状毛坯交付，项目装修费用由中选方自行承担。 （五）其他：中选方依法依规开展经营活动，负责办理运营的消防、工商、卫生、税务执照等相关手续。 四、报名资格 （一）参加报名的投资商应当在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有较好的商业信誉，具备相关项目经营管理能力和经验。 （二）本项目不接受联合体参选。 （三）正式合同签订前，招商人有权随时变更招商项目，且不承担任何责任。 五、报名方式 凡具备资格要求的承租方需携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明、过往项目案例、本次合作方案（经营范围、选址、报价、租赁期限等）等相关资料（提供的上述文件资料均需加盖参选单位公章），到现场报名。 六、评比办法 招商人按照“价高者得”的基本原则确定中选单位，但其他有效报价不低于最高报价90%的，优先考虑符合金融中心和基金小镇整体定位，品牌定位高、市场认可度高（例如：品牌商家、大众点评五星商家）的投资商。中选候选人公示3天，未中选的投资商可在公示期内向招商人提出异议。 七、现场勘查 本次招商无商前会议，不统一组织现场勘察。投资商在递交投资申请文件前，需踏勘现场的，请与小镇联系，踏勘期间发生意外由投资商自负。 八、工作安排 （一） 发布招商公告及接受报名时间： 2020年11月12日至2020 年11月17日。凡具备资格要求的参选承租方，请于工作时间与我公司联系报名。 （二）本招商项目的报名截止时间为： 2020年11月17日17时30分。截止时间后仍无符合条件投资商报名承租的商铺，招商报名时间顺延至首家有效报名为止。 （三）公告发布媒体： 本公告在湖南湘江新区国有资本投资有限公司官网（www.xjsci.cn/）、“湘江基金小镇”微信公众号发布通知。 九、联系方式 招商单位：湖南湘江基金小镇投资管理有限公司 报名地址：长沙市岳麓区观沙岭街道滨江路188号湘江基金小镇1栋2层201单元 联系人：陈仕剑  电话：0731-89728275 / 13687366728     湖南湘江新区国有资本投资有限公司 湖南湘江基金小镇投资管理有限公司                                                       2020年11月12日