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• 发布时间：2026-06-24 14:40
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【概要描述】党建红引领产业兴，攻坚力激活发展局。在湘江基金小镇13栋一楼大堂，全国知名连锁咖啡品牌即将落地入驻，将为园区完善商业配套、集聚人气商气再添新动能。这一成果的背后，是湘江国投党支部以党建赋能招商、以实干攻坚突破的生动实践，是园区招商党员突击队久久为功、接续奋斗的真实写照。 “合作方人员每次更替，我们就从零重启对接；团队内部人员调整，攻坚接力从未中断。”园区招商党员突击队队长、小镇公司负责人鲁小龙如是说。一直以来，湘江国投党支部坚持党建与招商工作深度融合、同频共振，常态化开展招商形势研判、客户动态跟踪，把党组织政治优势、组织优势转化为项目攻坚、企业服务的硬核优势。据悉，该知名咖啡品牌选址标准严苛、审核流程严格，为促成项目落地，突击队全体队员秉持“钉钉子”精神，全程跟进、全心服务。 工作中，队员们反复陪同品牌方团队实地踏勘选址，细致调取园区楼宇入住数据、精准测算区域客流潜力，主动联动工程团队优化铺位布局、完善配套方案。面对方案多次被否、合作负责人多次轮岗调整等难题，团队始终坚守“1%的希望，100%的付出”的攻坚信念，三年接续跟进、持之以恒，在对接第7任品牌负责人时，最终敲定全部合作细节、锁定入驻意向。该品牌的落地，将补齐湘江基金小镇商业配套的关键短板，为园区集聚人流、汇聚商流、提升业态品质筑牢基础，更为小镇二期招商工作注入市场信心、增添发展底气。 “引进的不仅是一家品牌门店，更是园区全周期、精细化企业服务的生动体现。”鲁小龙表示，湘江国投招商工作绝不止步于“签约落地、一租了之”，而是以党员的责任与担当，为入驻企业提供全生命周期服务，用真心、细心、恒心留住企业、做强产业、做优口碑。 01 攻坚破局 抢占二期招商先手棋 2026年作为“十五五”开局之年，也是湘江基金小镇二期竣工交付、扩容提质的关键之年。面对全国商业办公市场持续下行、行业竞争日趋激烈、二期3.2万平方米楼宇去化压力较大的严峻形势，湘江国投党支部主动扛起责任、精准谋划布局，充分发挥党组织“把方向、管大局、保落实”的核心作用，将招商攻坚作为锤炼党员作风、检验支部战斗力的主战场，火速组建园区招商党员突击队，全面打响二期招商突围战。 全体突击队员冲锋在前、挺在一线，以“党旗飘在一线、堡垒筑在一线、党员冲在一线”的攻坚姿态，主动打破传统招商思维，彻底转变“等客上门”被动模式，全面开启“主动出击、靠前招商”全新格局，实现招商端口全方位前移、攻坚力量全链条下沉。 在项目建设阶段，党支部提前谋划、精准布局，组织突击队系统摸排省内外头部基金机构、券商律所、会计师事务所、优质金融服务企业等目标客群，全面梳理企业选址需求、发展规划、入驻诉求，建立“一企一档、动态更新、全程跟进”的客户台账，精准锁定招商方向、靶向储备优质资源。队员们紧扣项目施工建设节点，抢抓楼宇分批交付窗口期，第一时间邀约意向企业实地勘验、现场考察，顺利实现从“人等房源”向“房源等人、精准匹配”的高效转变。 针对企业个性化办公需求，突击队主动靠前、精准服务，在项目精装修施工阶段，提前对接意向企业看场量房，在合规可控前提下，积极协调施工团队优化楼宇隔断、空调布局、空间格局，最大限度满足企业定制化办公需求，用精细化服务打动企业、留住客商。 “小镇二期楼宇出租率，直接关乎园区产业集聚能级、金融生态品质，关乎片区高质量发展成色。”突击队队员李程表示，作为党员，就要在关键时候站得出来、危急关头顶得上去，不仅要全力招商引资、引优引强，更要用心做好落地服务、全程保障，让企业引得来、留得住、发展好。 凭借全员攻坚、全程发力的实干姿态，小镇二期在正式竣工交付前，已提前完成超3000平方米楼宇签约落地，成功抢占招商先机、下好发展先手棋。据了解，湘江基金小镇二期总投资约7.5亿元，建成后将成为湖南金融中心全新地标，为片区金融产业扩容提质、集聚升级提供坚实载体支撑。目前，突击队持续跟进已签约项目，全力做好二次装修对接、工商注册落地、政策对接兑现等配套服务，扎实做好招商落地“后半篇文章”，全方位保障企业高效入驻、稳定运营。 02 稳扎稳打  筑牢一期运营基本盘 攻坚二期新赛道的同时，湘江国投党支部统筹兼顾、双向发力，持续深耕小镇一期运营服务，扎实稳固园区发展基本盘，实现一期稳盘提质、二期破局突围的双向赋能、同步增效。目前，湘江基金小镇一期物业出租率稳定保持在98%以上，本月有望实现100%满租运营，园区运营质效持续稳居区域前列。 多年来，小镇持续深耕金融赛道、聚焦基金产业，不断强化招商引育、完善产业生态、优化营商环境，累计引进基金类企业超1000家，入驻机构已成功培育上市公司超146家，已然成为中部地区极具影响力、集聚力的基金产业高地，品牌效应、产业优势、平台优势持续凸显。 “虽然一期园区趋近饱和、基本实现满租，但我们的服务提质、产业赋能、生态升级从未止步。”湘江国投支部委员、小镇公司分管副总经理吴汉颖介绍，园区始终坚持“存量提质、增量赋能”，持续优化配套服务、完善金融生态、擦亮小镇产业名片，全力盘活现有资源、培育发展新动能。同时精准衔接产业发展趋势和企业扩容需求，依托二期全新载体，无缝承接一期优质产业增量、客商资源增量，形成“一期稳底盘、二期拓空间、全域提能级”的良性发展格局。二期未竣工先签约、未开园先蓄势的亮眼成绩，为园区早日实现全域满园、产业集聚升级奠定了坚实基础。 03 笃行致远  锚定高质量发展新征程 下一步，湘江国投党支部将持续强化党建引领核心作用，筑牢基层战斗堡垒，充分发挥党员先锋模范作用，以小镇二期6月底竣工交付为关键节点，聚焦创业投资、股权投资、证券、银行等核心金融业态，聚力律所、会所等高端专业服务机构，持续加大精准招商、以商招商、产业链招商力度。 公司将始终坚持党建与产业发展、园区运营、企业服务深度融合，以高质量招商赋能产业集聚，以精细化服务优化营商生态，持续激活园区发展活力、释放平台势能，全力打造业态高端、生态完善、服务优质的金融产业集聚高地，真正实现“党旗红、产业兴、发展强”的高质量发展新局面。