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湘江学堂 | 基础设施REITs试点怎么看?怎么干?政策解读分享会为您支招

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  • 发布时间:2020-05-19 09:40
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【概要描述】活动预告  酝酿已久的公募REITs按下“启动键” 2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》),正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作,引起基建领域和资本市场广泛关注。 紧扣热点话题,导入前瞻理念,打造金融知识、金融政策高地,湘江基金小镇在全省率先开展基础设施REITs试点政策解读。2

湘江学堂 | 基础设施REITs试点怎么看?怎么干?政策解读分享会为您支招

【概要描述】活动预告  酝酿已久的公募REITs按下“启动键” 2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》),正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作,引起基建领域和资本市场广泛关注。 紧扣热点话题,导入前瞻理念,打造金融知识、金融政策高地,湘江基金小镇在全省率先开展基础设施REITs试点政策解读。2

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活动预告

 

 

酝酿已久的公募REITs按下“启动键”

 

2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》),正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作,引起基建领域和资本市场广泛关注。

 

紧扣热点话题,导入前瞻理念,打造金融知识、金融政策高地,湘江基金小镇在全省率先开展基础设施REITs试点政策解读。2020年5月21日,由湖南湘江新区财政局(金融办)、湘江国投公司主办的“湘江学堂”基础设施REITs试点政策解读分享会,将在湘江基金小镇13栋五层会议中心举行。

 

活动围绕基础设施REITs试点怎么看?怎么干?两大基础问题,面向政府、产业园区、平台公司、银行、保险、私募机构、中介机构,邀请证监部门、资深学者、行业专家等专业人员,宏观+实操结合,深度研讨、解读中国公募REITs试点。

 

地方政府、平台公司如何通过基础设施REITs投资盘活存量资产,化解地方政府债务?基础设施REITs投资将给基建资产定价、咨询、交易等专业服务商带来哪些新机遇?活动将聚焦政策重点和受益板块,共同探讨基础设施REITs投资可能空间及后续关注点等热点话题。

 

 

✨报名下拉至文末阅读原文”↓↓

更有最全政策解读分享资料,现场领取

 


 

 

 



活动时间




 

2020年5月21日13:30-17:00



活动地点




 

长沙市岳麓区滨江路188号

湘江基金小镇13栋5层会议中心



组织机构




 

指导单位

湖南省地方金融监督管理局

中国证券监督管理委员会湖南监管局

湖南湘江新区管理委员会

支持单位

长沙市发展和改革委员会

长沙市人民政府国有资产监督管理委员会

长沙市人民政府金融工作办公室

主办单位

湖南湘江新区财政局(金融办)

湖南湘江新区国有资本投资有限公司

特别鸣谢

中国农业银行湘江新区分行

方正证券承销保荐有限公司

东方证券承销保荐有限公司

北京大成律师事务所

方正证券长沙分公司



活动流程




 

 


13:30-14:00

嘉宾签到


14:00-14:15

领导讲话


14:15-14:30

省证监局政策精神解读


14:30-15:00

主题分享一

戴晓凤:REITs如何能化解政府债务?


15:00-15:30

主题分享二

方原草:地方基础设施再引“活水”


15:30-16:00

主题分享三

王立宏:公募REITs新规法律要点


16:00-16:30

主题分享四

郑莹莹:公募REITs,躬耕拓路


16:30-16:55

互动问答


16:55-17:00

主持人总结,活动结束

 

延伸阅读

 

 

 

 

 

 

 

REITs全称(real estate investment trusts),国内一般将其翻译为房地产信托投资基金。
其本质上就是一种资产的证券化,即将流动性较低,但具有稳定现有的资产转化为资本市场上可以流通交易的证券类资产。对于物业所有者而言,REITs是一种有效盘活存量资产,优化资产负债表的融资方式;对投资者而言,REITs则提供了一个低门槛进入房地产投资领域的方式。虽然REITs中带有信托,但是REITs和国内上通常意义的信托私募产品还是有很大的区别的。
在国际层面上,REITs的性质几乎等同于公募基金,可交易可流通;国外绝大部分REITs,都属于公募的性质。只有少部分属于私募性质,这也是为什么REITs会由证监会监管理的原因。
国内REITs发展
REITs在国内发展,最早可以追溯到2005年。由于当时国内环境和政策的不成熟,不具备可操作的环境。因此第一只越秀-REITs在香港上市。之后国内开始通过各种方式对海外的REITs进行借鉴和尝试,2011年鹏华基金发行了中国大陆首只投资美国的公募基金,鹏华美国房地产基金。
而2015年上市的鹏华前海万科REITs,是国内首次公募的类REITs,对应的是特许经营权的收益权。此外该REITs还能投资于固定收益和权益类资产,该类产品弥补了REITs市场占有率方面的不足,拉开了国内REITs启动的序幕。
而当下,随着经济迅速放缓,国内面临着产业转型升级,消费升级等挑战,如何盘活基础设施已成为了国内经济的重要挑战。
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公司地址:湖南省长沙市岳麓区滨江景观道188号湘江基金小镇13#栋3层

联系电话:0731-89720142

电子邮箱:xjsci@xjsci.com

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